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全椒县买房申请商业贷款首付比例不低于四成

时间:2018-01-14 06:49来源:网络整理 作者:www.ujfpk.cn
“和售楼部****员谈好的做商业贷款首付两成,签合约时却突然告知首付款提高至四成,这是咋回事?”日前,在南京工作的黄女士致电本刊,反映她准备给户口在江西的

核心提示:全椒县买房申请商业贷款首付比例不低于四成

“和售楼部****员谈好的做商业贷款首付两成,签合约时却突然告知首付款提高至四成,这是咋回事?”日前,在南京工作的黄女士致电本刊,反映她准备给户口在江西的弟弟在全椒县买套房,却遭遇首付款突然提升的事。记者随后介入调查,售楼部****人员说,系遇政策调整;全椒县国土资源和房产管理局则表示,当地已出新规,外地居民在全椒买房申请商业贷款首付比例不低于四成。

居民反映

买房时谈好的首付款提高了

黄女士老家在江西,家中还有个弟弟,姐弟俩在南京上班。家人准备给弟弟买个房子,考虑到南京房价太高,就将目光落在了距离南京不远的全椒县。

“全椒距离南京上班的地方不远,房价也能接受。”黄女士说,弟弟的户口在江西,之前也没有房产。随后,黄女士看上了全椒县的美林苑楼盘。4月20日,黄女士和家人在售楼部签订了置业计划书,随后陆陆续续交了17万元。“当时售楼部人员提供一张签约须知,上面明确写到首套首付款比例20%。”据黄女士介绍,当时售楼部人员也是告诉她首付款为两成。4月26日,黄女士交完最后一笔首付款准备签订合约时,售楼部工作人员告知其网签系统尚未完善,还不能签约。

两天后,黄女士等来了售楼部工作人员的电话。“售楼部告诉我政策调整,两成首付不行了,必须要四成首付。”黄女士说,如果首付款提高至四成的话,还需要再交近10万元,家里实在没钱了。于是黄女士和家人商量后,准备放弃购房。

黄女士说,退款时又遇到了麻烦,售楼部说退款可以,前提是黄女士认购的房子卖出后再退。黄女士为此很郁闷,售楼部突然提高的首付款比例,依据的是什么政策呢?又不是自己的错,退还17万首付款为什么还要等呢?

记者采访

售楼部表示可以退还首付款

“黄女士之前交的钱可以退,但要写个退款申请,走个程序。”5月9日,全椒县美林苑楼盘的相关工作人员告诉记者。

据该工作人员介绍,先前和黄女士谈的首付款确实是两成,但是后来银行要求在做按揭时,外地户口首套房的首付比例不低于四成。“之前谈的时候我们也不知道有这个政策。”后来他们了解到,这是当地近期才出的政策,具体内容不大清楚。

黄女士的钱能退吗?该工作人员表示,可以给黄女士退款,但要走个程序,写个退款申请,待****批准后,就可以将钱款退还给黄女士。

随后,记者将相关情况反馈给黄女士,她表示近期将前往全椒,处理相关事宜。

部门回应

促房市健康发展确实出新规

5月9日,记者致电全椒县国土资源和房产管理局,据该局相关工作人员介绍,为促进全椒县房地产市场平稳健康发展,该县4月底确实出过新规,明确规定外地居民家庭首次购买住房申请商业贷款,首付款比例不低于40%。

该工作人员说,今年以来,全椒县房地产市场出现“住宅销量较快增长、住宅房价较快上涨”的现象,广大市民较为关切。为认真贯彻落实国家关于“房子是用来住的,不是用来炒的”房地产市场调控精神,确保该县房地产市场平稳健康发展,4月底,全椒县政府办转发县国土房产局等七部门《关于进一步“稳市场、控房价”促进全椒县房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》,进一步明确该县房地产市场调控措施。其中,明确规定:外地(滁州市以外)居民家庭首次购买新建商品住宅,申请个人商业贷款首付款比例不低于40%;购买第二套及以上住宅的不予办理商业贷款。

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